Tenés una propiedad esperando
No está vacía
porque esté cara.
Está vacía porque
entrar es caro.
Un inquilino no junta tu alquiler: junta tres. Y el tercero nunca fue para vos.
Gratis, sin exclusividad, y la borrás cuando quieras.
La cuenta del inquilino
Lo que junta antes de mudarse
- Depósito1 mes
Va a tu bolsillo
- Primer mes1 mes
Va a tu bolsillo
- Comisión1 mes
Nunca fue tuya
Con Maira
2 meses
Mismo alquiler.
El doble de gente que llega a pagarlo.
Carta abierta
Hola. Soy Renzo,
y vivo acá.
No soy una inmobiliaria, ni una empresa de Buenos Aires con una oficina acá. Maira la hice yo, en La Rioja, porque me cansé de ver departamentos vacíos en una ciudad donde un montón de gente no consigue dónde vivir.
No te voy a pedir exclusividad. No te voy a sugerir que bajes el precio para cerrar rápido. No me quedo con tus consultas, y no te cobro por presentarte a alguien. Publicá también en Facebook, en el diario o donde se te ocurra: no me molesta.
Si el formulario te da pereza, mandame las fotos y el precio por WhatsApp y la cargo yo. Después te paso el link para que la revises antes de que la vea nadie.
Lo único que no te puedo prometer es en cuánto tiempo se alquila. Eso no lo sabe nadie — y el que te diga que sí, te está vendiendo humo.
Renzo Diaz
La Rioja Capital
Sin letra chica
Esto es todo lo que pasa.
Vos
El dueño- Ponés el precio. Nadie te va a sugerir que lo bajes para cerrar rápido.
- Elegís a quién le contestás y a quién no. Las consultas son tuyas.
- Mostrás la propiedad cuando te queda cómodo, sin turnos de oficina.
- El contrato, la garantía y la firma los arreglan ustedes dos, como siempre.
Maira
O sea, yo- Publico tu propiedad gratis: mapa, fotos, precio y todos los datos.
- El día que publicás, tu aviso le llega por mail a los inquilinos que ya dejaron cargada una búsqueda como la tuya.
- Nadie te escribe en el anonimato: el que te consulta tiene nombre, mail y cuenta creada.
- Si querés te la cargo yo, y me ocupo de que tu aviso se vea donde la gente de La Rioja busca alquiler.
Lo que acá no existe
- Comisión
Ni a vos, ni al inquilino, ni al firmar.
- Exclusividad
Publicá donde se te ocurra, en paralelo.
- Turnos
Mostrás cuando podés vos, no cuando abre la oficina.
- Letra chica
Si no está en esta página, no pasa.
Y esto tampoco lo hago — te lo digo ahora y no después.
- No verifico los ingresos ni las garantías del inquilino. Esa parte la seguís controlando vos.
- No te cobro el alquiler ni te lo garantizo. Maira te presenta gente; el resto es entre ustedes.
Preguntas frecuentes
Lo que todo dueño pregunta antes de publicar.
¿Cuánto cuesta publicar?
Nada. Publicar es gratis, recibir consultas es gratis y cuando alquiles Maira tampoco te cobra nada. No hay tarjeta ni datos de facturación en ningún momento.
¿Me piden exclusividad?
No. Tu propiedad puede estar publicada en Maira, en grupos de Facebook, en el diario y en la inmobiliaria de la esquina al mismo tiempo. No firmás nada y podés borrarla desde tu panel cuando quieras.
¿Quién hace el contrato de alquiler?
Ustedes dos. Maira no redacta, no firma ni guarda contratos: el papeleo lo hacen como siempre, con el escribano o el modelo que ustedes elijan. Maira conecta y se corre.
¿Cómo me contacta el inquilino?
De dos formas: por el chat interno de Maira o por WhatsApp. Tu número no aparece publicado en la página ni Maira se lo pasa a nadie: se usa solo para armar el botón de WhatsApp de tu propiedad, y el chat se abre cuando alguien lo toca.
¿Verifican a los inquilinos?
Todavía no. Maira no verifica ingresos, recibos de sueldo ni garantías, y prefiero decírtelo antes que insinuar lo contrario. Lo que sí te asegura es que nadie es anónimo: quien te escribe tiene nombre, email y una cuenta creada. La garantía se la pedís vos, igual que siempre.
¿Y si me escribe alguien que no me convence?
No le contestás y listo. Las consultas llegan a tu panel y vos decidís cuáles seguir. Nadie de Maira te va a insistir con un candidato ni te va a apurar para cerrar.
¿En cuánto tiempo se alquila?
No te lo puedo prometer y sería mentirte si te tiro un número: Maira arrancó hace poco en La Rioja y todavía no hay historial suficiente. Lo que sí te aseguro es que el día que publiques, tu aviso le llega por mail a la gente que ya está buscando algo como lo tuyo.
¿Por qué es gratis? ¿Dónde está el negocio?
Hoy no hay negocio y no me molesta decirlo. Publicar y buscar van a seguir siendo gratis. Más adelante Maira va a cobrar una suscripción a los dueños que administran varias propiedades y necesitan herramientas para organizarlas. Si tenés una sola, no vas a pagar nunca.
¿Te quedó otra duda? Escribime por WhatsApp. Te contesto yo, no un bot.
Si sos inquilino
¿Y si el que busca sos vos?
Dejá tu búsqueda y Maira te avisa por mail el día que un dueño publique algo que coincida. Sin crear cuenta, sin contraseña, y no te va a llamar ninguna inmobiliaria.
Te lo digo de frente: Maira arrancó hace poco y todavía hay pocas propiedades publicadas. Por eso la búsqueda guardada vale más que revisar la lista todos los días.
¿Tenés una propiedad y llegaste hasta acá leyendo?
Esta es la gente que va a ver tu aviso apenas lo publiques.
Publicar mi propiedadLa Rioja Capital
Tu propiedad puede estar publicada esta tarde.
Cargala vos en cinco minutos, o mandame las fotos y el precio y la cargo yo. Te paso el link para que la revises antes de que la vea nadie.
Gratis, sin exclusividad, y la borrás cuando quieras.